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maison à vendre 5 pièces - 164 m2 AURIOL - 13

Ref : 60382

890 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 164.0 m2 - AURIOL - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE AURIOL, Maison atypique de 164m² sur un grand terrain de 8100m². La maison se compose de la façon suivante:
Au RDC un bureau avec point d'eau et wc attenant, 3 chambres dont une ouverte sur véranda en bois. Une SDE, buanderie. A l'étage une grande terrasse avec vue imprenable d'environ 30m² , salon salle à manger avec cheminée. Cuisine ouverte donnant sur une terrasse ombragée. Vous disposez également d'une arrière cuisine, cellier, wc indépendant, rangement, SDB, buanderie. Mezzanine de 30m².
Vous apprécierez également le studio composé de matériaux bio écologique avec sa jolie terrasse donnant sur la piscine.
Le terrain se compose de plusieurs restanques d'oliviers, arbres fruitiers, potagers... Cabanon transformé en poulailler volière. Récupération d'eau de pluie, arrosage automatique et portail automatique. Au calme absolu. Coup de cœur

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Vue globale

  • Surface totale : 218 m2
  • Surface habitable : 164 m2
  • Surface terrain : 8 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Séjour (34,0 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Placard (3,5 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Dégagement (4,0 m2)
    • Mezzanine (27,1 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Atelier (4,5 m2)
    • T1 indépendant (31,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

  • Chauffage : Clim réversible et cheminée climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2296 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
237
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380,0 € et 1920,0 € pour 2021
Bien proposé par Priscilla orion , agent commercial (RSAC 902400159)

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