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maison à vendre 5 pièces - 130,39 m2 CUGES LES PINS - 13

Ref : 61596

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.39 m2 - CUGES LES PINS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Découvrez cette maison de plain-pied située à CUGES LES PINS, un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette résidence de 130m² offre un espace de vie confortable et lumineux. Profitez d'une piscine pour vos moments de détente, d'un garage et d'un carport pour votre véhicule. Quelques travaux à prévoir.

La maison bénéficie d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi qu'un chauffage efficace via cheminée et convecteurs électriques. Le tout sur un secteur calme, proche de toutes commodités : Spar et Carrefour Contact à moins de 4 minutes en voiture, écoles maternelle et primaire ainsi qu'un collège à 7 minutes. Pour les amoureux de la nature, plusieurs forêts et un jardin public sont accessibles en moins de 5 minutes, promettant de belles balades.

Transport : Profitez d'une accessibilité facilitée grâce à la ligne de bus à proximité, reliant les points essentiels de la ville et au-delà.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant confort, tranquillité et commodité.

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Vue globale

  • Surface totale : 130,4 m2
  • Surface habitable : 130,4 m2
  • Surface terrain : 5 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (34,7 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Degagement (14,7 m2)
    • Entrée (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Cheminée + convecteur électriq radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : façade
  • Taxe foncière : 2111 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 1990,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline djedaoua EI, agent commercial (RSAC 844353482)

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