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maison à vendre 5 pièces - 164,72 m2 GEMENOS - 13

Ref : 61418

730 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 164.72 m2 - GEMENOS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Vous recherchez la maison de vos rêves dans la charmante commune de Gémenos ? Cette spacieuse maison de 165 m² sur une généreuse parcelle de 700 m² pourrait bien être celle que vous attendiez. Avec une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, cette propriété est une opportunité rare dans un emplacement très prisé.

La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une toile vierge qui vous permettra de donner vie à vos idées et de personnaliser chaque coin pour en faire la maison de vos rêves. Imaginez-vous vivre dans un espace qui reflète parfaitement votre style et vos besoins, entouré d'un jardin où vos enfants peuvent jouer en toute sécurité ou où vous pourrez organiser de mémorables réunions familiales et amicales. EN VENTE ICI ET NULLE PAR AILLEURS

Vidéo du bien : https://youtube.com/shorts/47vKhBKM6a4?si=gDYQTeY7bZl6SdCo

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 164,7 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (39,4 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Degagement (8,2 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Buanderie (2,9 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Espace chambres (42,6 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13030kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 18/01/2024

Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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