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maison à vendre 4 pièces - 84,35 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61157

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 84.35 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Découvrez cette charmante maison ou une remise au goût du jour et à prévoir, située au cœur d'Aubagne. Avec ses 84m², cette demeure offre 2 chambres spacieuses, une mezzanine, et bénéficie d'une isolation double vitrage pour un confort optimal toute l'année.

Vous apprécierez également sa dépendance, à rénover entièrement, de 33 m² pour recevoir famille ou amis.

Profitez d'un emplacement idéal, à quelques pas des transports en commun - bus ligne 04 à proximité (L'Aumone Vieille, La Bastidonne, La Muscatelle) facilitant vos déplacements. Les commerces, écoles (École maternelle et primaire Pierre Brosselette, École élémentaire Jacques Prévert) et services sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts (Parc des Berges de l'Huveaune) pour vos moments de détente.

Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de personnaliser leur futur chez-soi. Prix : 395000€.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,4 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Dépendance (33 m2)
    • Atelier (14,5 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Mezzanine (8,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Céline djedaoua EI, agent commercial (RSAC 844353482)

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