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maison à vendre 4 pièces - 117,35 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61157

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 117.35 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette propriété à Aubagne. Une maison de plain-pied de type 3/4 avec un vaste jardin de 700 m², vous offre un espace de vie confortable et chaleureux. De plus, une maisonnette indépendante de type 2 de 33 m² ajoute une flexibilité supplémentaire.
Maison Principale (Type 3/4) :
Cuisine bien équipée.
Salon accueillant avec cheminée.
Deux chambres spacieuses.
Salle de bains et WC.
Mezzanine pour un espace polyvalent.
Ateliers divers sur le terrain.
4 places de stationnement privatives.
Travaux de remise au goût à prévoir

Maisonnette Indépendante (Type 2) :
Surface habitable de 33 m².
A rénover complétement

Points forts :
Jardin généreux de 700 m².
4 places de stationnement privatives.
Proximité des commodités locales.

Travaux à Prévoir :
Des travaux sont nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette propriété.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité exclusive à Aubagne !

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Vue globale

  • Surface totale : 117,4 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (3,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Dépendance (33 m2)
    • Atelier (14,5 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Mezzanine (8,0 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Céline djedaoua EI, agent commercial (RSAC 844353482)

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