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appartement à vendre 3 pièces - 50 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61508

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 50.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Exclusivité
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Description

Exclusivité découvrez cet appartement plein de potentiel au cœur d'Aubagne, situé idéalement au 1er étage, offrant 50m² à personnaliser selon vos envies. Avec ses 2 chambres, cet espace est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Profitez d'un quotidien facilité par la proximité de commerces essentiels tels que Carrefour Market et Casino, à seulement quelques minutes à pied. La vie scolaire de vos enfants est également assurée avec des établissements comme l'École élémentaire Camp Major tout près.

Côté transport, l'appartement est un véritable carrefour de mobilité avec la station de tramway Château Blanc à 600 mètres, vous connectant rapidement aux lignes principales de la ville.

Avec un garage inclus, cet appartement à rafraîchir est une toile blanche prête à accueillir vos projets.

Vidéo du bien : https://youtube.com/shorts/91JIf3_LlFk?si=-tJ_3mP49n24Wfg9

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 50 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Loggia
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2217kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/12/2023

Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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