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maison à vendre 5 pièces - 85 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61672

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Cette maison lumineuse se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un studio indépendant offre un espace supplémentaire en plus des 85m² idéal pour recevoir des amis ou pour y installer un espace de travail.

Le jardin, est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec de nombreux atouts à Aubagne, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-nous pour visiter ce bien sans plus tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105,3 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Surface terrain : 306 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Palier (6,9 m2)
    • studio indépendant (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

rue

Jardin

Général

  • rue  : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique + clim electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €
  • Charges de copropriété : 35 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1675kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 22/04/2024

Bien proposé par Clément louison EI, agent commercial (RSAC 851147991)

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