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maison à vendre 5 pièces - 146 m2 GEMENOS - 13

Ref : 60018

815 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 146.0 m2 - GEMENOS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

EXCLUSIVITE GEMENOS, Venez découvrir cette jolie maison de type 4. Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, 1 chambre en RDC, salle d'eau et wc. A l'étage 2 chambres dont une avec terrasse. Vous serez également séduit par le T2 indépendant. La propriété est édifiée sur une parcelle de 2430m². Vous disposez d'un coin piscine ainsi qu'un bel espace barbecue, terrasses . Deux accès indépendants mènent à la propriété. Au calme absolu et au pied des collines. Idéal pour les amoureux de la nature. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Coup de cœur

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Vue globale

  • Surface totale : 146,6 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 2 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Rangement (1,7 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Cave (13 m2)
    • T2 indépendant (35,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Electrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1286 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2678kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 29/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2310,0 € pour 2023
Bien proposé par Priscilla orion EI, agent commercial (RSAC 902400159)

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