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appartement à vendre 3 pièces - 74,95 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61137

307 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 74.95 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

AUBAGNE- Situé dans une Résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de type 3 d'environ 75m². L'appartement se compose d'une belle entrée, une cuisine indépendante avec cellier, un séjour donnant sur une terrasse exposée Sud, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains et wc séparés. Vous disposerez d'une cave, un stationnement privatif ainsi que d'un garage de 18m². L'appartement se situe au 1er étage avec ascenseur. Situé proche de l'hôpital Edmond Garcin, des arrêts de bus et à quelques minutes à pied du centre historique. Véritable coup de cœur pour cet appartement situé dans une Résidence ou il fait bon vivre. Prévoir travaux de remise au goût du jour. A voir absolument

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Vue globale

  • Surface totale : 113,5 m2
  • Surface habitable : 75,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Balcon chambre (2,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Terrasse (11,1 m2)
    • Cellier (3,6 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • Surface cave : 6,1 m2
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : pose de caméras et vidéosurveillance travaux de colonne adduction d'eau façades
  • Charges / mois : 97 €
  • Taxe foncière : 1626 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1164,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13823kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 21/02/2023

Bien proposé par Priscilla orion EI, agent commercial (RSAC 902400159)

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