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appartement à vendre 4 pièces - 76,78 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 60822

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 4 pièces - 76.78 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

AUBAGNE - Dans une résidence fermée et sécurisée, idéalement situé à proximité de toutes commodités, des axes autoroutiers et des attractions de la région, venez découvrir ce lumineux t4 traversant, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, à 5 minutes à pied des écoles et des commerces.
Composé d'un salon / séjour avec climatisation réversible, vous disposez d'un accès direct à la véranda exposée Est et munie de double vitrage , d'une cuisine indépendante avec cellier et d'un coin nuit avec deux chambres ainsi que de nombreux rangements. Une salle de bain et des WC séparés, le tout alimenté par une chaudière individuelle basse consommation au gaz.
Vous bénéficiez également d'un stationnement libre et sécurisé au sein du parking de la résidence.

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 76,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Buanderie (3,8 m2)
    • Loggia (4,9 m2)

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : ascenceur
  • Taxe foncière : 1488 €
  • Charges de copropriété : 210 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26952kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 27/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1990,0 € pour 2021
Bien proposé par Charlène nait-akli EI, agent commercial (RSAC 901813147)

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