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maison à vendre 4 pièces - 95,98 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 60775

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 95.98 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Charmante Maison de Plain-pied avec Grand Terrain à AUBAGNE LES PASSONS. Notre agence est ravie de vous présentez cette maison de plain-pied de type 3 située dans le quartier paisible DES PASSONS. Avec une composition comprenant deux chambres, un séjour/salle à manger accueillant, une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes, une véranda offrant un espace supplémentaire, un garage pratique et des dépendances, cette propriété offre un cadre de vie confortable.
- La maison, bien qui nécessite une remise en état, est portée sur un magnifique terrain de 880 m². - Profitez du calme et de l'exposition plein sud pour une luminosité optimale. - La disposition de plain-pied convient parfaitement à ceux qui recherchent une accessibilité facile. **Points forts :** - La véranda ajoute un espace supplémentaire idéal pour la détente ou les loisirs. - Le vaste terrain offre des possibilités d'aménagement extérieur et d'extension future. - Proximité de toutes les commodités pour une vie pratique au quotidien. A VOIR SANS ATTENDRE !

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Vue globale

  • Surface totale : 114,0 m2
  • Surface habitable : 96,0 m2
  • Surface terrain : 880 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Veranda (25,5 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Placard (0,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1674 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1434,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline djedaoua EI, agent commercial (RSAC 844353482)

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