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maison à vendre 4 pièces - 140 m2 GEMENOS - 13

Ref : 60455

1 150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 140.0 m2 - GEMENOS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE GEMENOS - Cadre idyllique.
Venez découvrir cette magnifique villa entièrement de plain pied avec une très belle hauteur sous-plafond. La maison est composée d'un grand salon séjour d'environ 50m² donnant sur la piscine, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'une mezzanine accueillant un coin nuit.
Le tout sur un terrain entièrement plat d'environ 2500m² sur lequel vous disposerez d'une dépendance, deux potagers, un terrain de boules et une grande piscine.
A voir sans tarder !!

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 140 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (12 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • Mezzanine (7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 03/05/2023

Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

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