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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 42,44 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61698

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 42.44 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Exclusivité
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Description

AUBAGNE - Centre Historique - Découvrez en plein cœur d'Aubagne, ce charmant appartement de 43m², entièrement meublé , idéal pour une personne seule ou un couple, ou pour tout investisseur .

Il offre une chambre douillette, un espace de vie lumineux grâce à son isolation en double vitrage et chauffage individuel électrique, promesse de confort et d'intimité.

Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Aubagne, et à proximité immédiate des lignes de bus , ce bien est parfaitement connecté pour faciliter tous vos déplacements.

Avec des commerces accessibles en quelques minutes à pied, ainsi qu'une offre riche en établissements scolaires, restaurants, boulangeries et parcs, la vie quotidienne y est des plus agréables.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier vivant, doté de toutes les commodités.

Votre nouvelle vie commence à Aubagne!

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (11,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Dressing (6,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 433 €
  • Charges de copropriété : 25 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 250,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1544kWh/m2.ankg CO2/m2.an67 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460,0 € et 660,0 € pour 2021
Bien proposé par Astrid alazard EI, agent commercial (RSAC 920294543)

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