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Studio à vendre 1 pièce - 23,44 m2 CASSIS - 13

Ref : 61779
Studio à vendre - 1 pièce - 23.44 m2 - CASSIS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Exclusivité
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Description

EXCLIUSIVITE Charmant studio cabine à Cassis, idéal pour un investissement locatif, des vacances ou un étudiant. Situé au premier étage d'un petit immeuble avec ascenseur, cet appartement fonctionnel de 23 m² offre une vue imprenable sur la mer et le Cap Canaille.

Fonctionnel et bien agencé, il offre 3 à 4 couchages. La résidence dispose d'une piscine, parfaite pour se détendre durant les chaudes journées d'été. Le studio peut accueillir 3 à 4 couchages, parfait pour recevoir des amis ou de la famille.
L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique et de la climatisation réversible, ainsi que de fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation.
Le séjour avec cuisine américaine de 13,8 m² est lumineux et offre une vue magnifique. La salle d'eau avec WC est pratique et bien pensée. Le double vitrage assure une bonne isolation et le chauffage individuel électrique ainsi que la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année.

Les commodités sont à proximité et arrêt de bus à quelques 100aines de mètres.
Coup de Coeur assuré!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,4 m2
  • Surface habitable : 23,4 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour cuisine us (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel électrique+clim rév electrique + clim
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 468 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 1020,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/06/2024

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