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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85 m2 GEMENOS - 13

Ref : 59572

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - GEMENOS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE GEMENOS RARE A LA VENTE Découvrez ce charmant appartement situé au cœur du pittoresque village provençal de Gémenos, idéalement situé dans une petite copropriété, ce spacieux 4 pièces de 85 m² offre une vue imprenable sur les collines environnantes. La belle terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour profiter de moments de détente en plein air.

Ce bien rare offre une belle terrasse ensoleillée avec une vue imprenable sur les collines environnantes, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement, d'une surface de 84 m², est composé de trois chambres généreuses, respectivement de 13.13 m², 12.7 m² et 11.07 m²

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout.
Profitez des nombreuses commodités du village, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs comme le Parc en Ciel et le Square Matisse, ainsi que des forêts à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique au cœur de la Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Terrasse (19,0 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 50,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 22/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1440,0 € pour 2021

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