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Appartement à vendre 4 pièces - 87,23 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61778

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 4 pièces - 87.23 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

**Appartement à vendre Aubagne - 13400**

Découvrez cet agréable appartement de 87m² situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, au cœur de la charmante ville d'Aubagne. Composé de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses (13.97m² et 9.81m²), une salle de bain, et un coin bureau, il offre un confort optimal.

Profitez de la proximité des commodités : Carrefour Market à seulement 200 mètres, Casino à 500 mètres et Monoprix à 2 minutes en voiture. Les écoles Camp Major, Lou Garlaban et Gustave Eiffel sont également à quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec l'arrêt de tramway Château Blanc à 400 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. La gare d'Aubagne est à seulement 2 minutes en voiture.

Pour vos moments de détente, le Parc Jean Moulin et la forêt à 1000 mètres sont parfaits pour des promenades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 87 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Type d'appartement : F3/4
  • Étage : 7ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (28,2 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Bureau (3,1 m2)
    • Dégagement 2 (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Imprenable

Général

  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1531 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13920kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 25/04/2023

Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

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