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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 74 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61697

160 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 148000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 74.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Exclusivité
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Description

Exclusivité : Appartement traversant de 74m² à Aubagne, idéalement situé au 4e étage d'une copropriété sécurisée avec cave et stationnement.

Ce bien offre trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante et un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons orientés est-ouest. Chauffage collectif, double vitrage, à rafraîchir selon vos goûts.

Proximité exceptionnelle avec les transports : arrêt de bus à 100 mètres, gare d'Aubagne à 7 minutes à pied.

Commerces à portée de main : Casino à 200 mètres, Auchan à 600 mètres. Écoles, parcs, restaurants, boulangeries et autres commodités à proximité immédiate.

Les parcs en Ciel et Jacob sont à quelques minutes à pied, offrant des espaces verts pour se détendre.

Ne manquez pas cette opportunité à rafraîchir.

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 74 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Degagement (2,4 m2)
    • Dégagement 2 (3,6 m2)
    • Balcon sejour (9,5 m2)
    • Loggia (4,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif chauffage au sol
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 247 €
  • Taxe foncière : 1462 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 29/11/2023

Bien proposé par Charlène nait-akli EI, agent commercial (RSAC 901813147)

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