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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61679

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 73.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

AUBAGNE A VENDRE Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 70m², idéalement situé à Aubagne (13400), offrant un cadre de vie exceptionnel. Au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur, cet appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, et bénéficie d'une terrasse de 15m² plein sud pour savourer chaque moment de détente. Inclus un box sécurisé en sous-sol.

Profitez d'un chauffage collectif, d'une isolation de qualité avec murs et double vitrage, ainsi que de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année.

Côté mobilité, la ligne de bus 10 à La Sabatière est à votre porte, facilitant vos déplacements en ville. À quelques pas, les commerces, écoles et parcs enrichissent votre quotidien, avec notamment le Parc de la Botte à seulement 400m.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à combiner confort, sécurité et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (37 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Degagement (3,9 m2)
    • Terrasse (12,5 m2)
  • Année construction : 2015

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 173,8 €
  • Taxe foncière : 1443 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 12/04/2024

Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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