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maison à vendre 8 pièces - 238,75 m2 ROQUEVAIRE - 13

Ref : 61585

1 262 500 €

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maison à vendre - 8 pièces - 238.75 m2 - ROQUEVAIRE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

EXCLUSIVITE ROQUEVAIRE Nichée au cœur de Lascours avec une vue imprenable sur le massif du Garlaban, cette propriété exceptionnelle promet une vie paisible dans un parc arboré et plat auquel on accède par une superbe allée d'oliviers.
Découvrez une maison de plain-pied où le séjour et le salon, dotés d'un plafond cathédral, invitent à la convivialité et à la détente.
Avec 5 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour accueillir famille et amis.
La propriété dispose également d'une maison annexe de plain-pied également d'une surface de 44 m² bénéficiant d'un jardin indépendant et d'entrée voiture privative.
La possibilité de détachement d'une parcelle de terrain pour une construction supplémentaire offre une opportunité unique pour ceux désirant ajouter leur touche personnelle.
La piscine de 6x12 m est le lieu parfait pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été.
La maison bénéficie d'un DPE de catégorie C, garantissant une excellente isolation thermique et énergétique.
Cette maison est une invitation à vivre dans un cadre idyllique, alliant nature, espace et tranquillité. Une opportunité à ne pas manquer !

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Vue globale

  • Surface totale : 238,8 m2
  • Surface habitable : 238,8 m2
  • Surface terrain : 3 500 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • Rangement (7,3 m2)
    • Degagement (8,7 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Degagement (7,7 m2)
    • Buanderie (9,1 m2)
    • Salle d'eau (7,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Chambre 3 (16,6 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Chambre 5 (12,7 m2)
    • T2 indépendant (44 m2)
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • Chambre

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.an20970 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 01/09/2021

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