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appartement à vendre 3 pièces - 68 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61523

137 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Découvrez votre futur appartement au cœur d'Aubagne, niché au 2ème étage d'une résidence fermée et sécurisée, promesse d'un havre de paix. Ce bien de 68m² à rafraîchir, doté de 2 chambres, offre un cadre de vie idéal, complété par une piscine pour savourer les journées ensoleillées.

Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la station de tramway La Tourtelle, facilitant vos déplacements. Les commodités ne manquent pas, avec un Carrefour Market à 400 mètres pour vos courses, et les écoles primaires Paul Éluard et La Tourtelle à quelques pas pour les familles.

Vivez dans un quartier dynamique, entouré de commerces, restaurants, et proche de parcs verdoyants pour vos moments de détente. Cet appartement à 153,000€ représente une opportunité à saisir.

Emménagez à Aubagne et profitez d'un quotidien facilité par une multitude de services à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (18,2 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Loggia (3,5 m2)
    • Degagement (3,0 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
    • Terrasse (6,1 m2)
    • Entrée (6,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1128 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15031kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 18/01/2024

Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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