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appartement à vendre 3 pièces - 66,50 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61507

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 66.5 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Exclusivité
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Description

Exclusivité Découvrez votre futur chez-vous à AUBAGNE, un appartement au 1er étage, baigné de lumière et prêt à accueillir vos idées de décoration pour le rafraîchir à votre goût. Avec ses 67m², il offre 2 chambres confortables, une terrasse pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

Situé idéalement, vous bénéficierez de la proximité des commerces essentiels: Carrefour Market à 3 minutes à pied, ainsi que des écoles pour tous les âges à quelques pas seulement. Les amateurs de nature apprécieront les parcs et forêts environnants, accessibles en quelques minutes.

Les déplacements sont facilités par une excellente desserte en transports : à 600 mètres, la station Château Blanc vous connecte via la ligne T du tramway, rendant la ville encore plus accessible.

Saisissez l'opportunité de créer votre espace de vie idéal dans un quartier vivant et connecté.

Vidéo du bien : https://youtube.com/shorts/91JIf3_LlFk?si=-tJ_3mP49n24Wfg9

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Terrasse
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Electrique individuel + cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 22/12/2023

Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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