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immeuble à vendre 148,26 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61462

294 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 148.26 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Exclusivité
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Description

Situé au cœur d'Aubagne, cet immeuble de ville offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant créer leur propre espace de vie. Composé de trois appartements, cet immeuble présente un potentiel de rendement intéressant.

Caractéristiques principales :
Appartement Loué - Type 3 :

Surface : 60m²
Loyer actuel : 705€/mois
Entièrement rénové avec cours et cave.

Appartement Libre - Type 1 :
Surface : 25
À personnaliser selon vos préférences.

Appartement avec Terrasse - Type 3/4 :
Surface :65
Grande terrasse exposée sud pour profiter du soleil.
Idéal pour un aménagement en type 3 ou 4 selon vos besoins.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement potentiellement lucrative dans le charmant cadre d'Aubagne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet immeuble de ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,3 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23646kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940,0 € et 4030,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline djedaoua EI, agent commercial (RSAC 844353482)

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