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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61388

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE Découvrez votre futur cocon au cœur d'Aubagne, un appartement de 36m² idéalement situé pour une vie paisible et pratique. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 8 lots, bénéficiez d'une cour privative de 15m² pour savourer vos moments de détente en toute intimité.

Avec peu de charges et situé dans une rue calme, cet appartement est parfait pour une personne seule ou un couple. À deux pas du tramway, profitez d'un accès facile à toutes les commodités, renforçant l'attractivité de ce bien.

À proximité, vous trouverez le Carrefour Market et le Casino pour vos courses quotidiennes, ainsi que des écoles élémentaires et professionnelles. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et nature.

Cet appartement nécessite un rafraîchissement, il représente une opportunité exceptionnelle à 140 000€ pour débuter un nouveau chapitre de votre vie à Aubagne.

Ne manquez pas cette chance, contactez-nous pour en savoir plus !

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Vue globale

  • Surface totale : 36 m2
  • Surface habitable : 36 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (9 m2)
    • Cuisine (4,5 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Degagement (2,2 m2)

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/12/2023

Bien proposé par Stéphane derkevorkian EI, agent commercial (RSAC 256585879)

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