Appartement F4 à vendre 4 pièces - 72 m2 AUBAGNE - 13
Ref : 61934
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Vous rêvez d'un appartement refait à neuf, alliant confort, modernité et proximité ? Ce T4 de 72 m² en rez-de-chaussée a tout pour plaire !
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau contemporaine soigneusement aménagée.
Profitez également d'un balcon agréable pour vos moments de détente, ainsi que du chauffage collectif et du double vitrage pour un confort optimal toute l'année.
Côté localisation, tout est à portée de main :
À seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus Argilla et Avenue du 19 Mars, et 11 minutes de la gare d'Aubagne.
Commerces, écoles, restaurants, boulangeries et services du quotidien à deux pas.
Pour vos balades, le Square Matisse et le parc Jean Moulin sont accessibles à pied en quelques minutes.
Un bien clés en main, idéal pour une famille ou un premier achat, dans un secteur recherché d'Aubagne.
À découvrir rapidement 219 000 € seulement !
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau contemporaine soigneusement aménagée.
Profitez également d'un balcon agréable pour vos moments de détente, ainsi que du chauffage collectif et du double vitrage pour un confort optimal toute l'année.
Côté localisation, tout est à portée de main :
À seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus Argilla et Avenue du 19 Mars, et 11 minutes de la gare d'Aubagne.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 72 m2
- Surface habitable : 72 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Chambre (12,4 m2)
- Sejour cuisine (32,8 m2)
- Chambre 2 (9,1 m2)
- Chambre 3 (9,0 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- Balcon sejour
- WC (0,8 m2)
- Dégagement (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Travaux récents : TOITURE
- Travaux à prévoir : AUCUN TRAVAUX PREVU SUR LA COPRO
- Charges / mois : 180 €
- Taxe foncière : 1380 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 165
- Charges courantes par an : 255,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/12/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510,0 € et 740,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Charlène
nait-akli
EI, agent commercial (RSAC 901813147)
