Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,30 m2 AUBAGNE - 13
194 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/12 -
2/12 -
3/12 -
4/12 -
5/12 -
6/12 -
+ 67/12 -
8/12 -
9/12 -
10/12 -
11/12 -
12/12
Description
La pièce de vie est composée d'un bel espace lumineux, avec sa cuisine ouverte sur le séjour , et surtout une très belle vue sur les toits de la ville .
Les deux chambres de 11m² permettent un agencement idéal.
La salle d'eau moderne de 5m² et les WC séparés complètent ce bien refait à neuf .
Aucune place perdue , puisqu'un coin buanderie est installé dans un ancien placard .
Il y a des espaces de rangements dans l'appartement , qui bénéficie aussi d'une cave, 2 étages plus bas .
Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte : à moins de cinq minutes à pied, plusieurs arrêts de bus , à proximité immédiate, vous trouverez un large choix de commerces , de restaurants et cafés animés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée privé.
Un appartement idéal pour des primo accédants , ou investisseurs .
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 55,3 m2
- Surface habitable : 55,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Sejour cuisine (28,1 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Placard (0,4 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (0,8 m2)
- Cave (3,7 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 3 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuile
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Travaux à prévoir : interrupteur
- Charges / mois : 90 €
- Taxe foncière : 529 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 8
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).