Appartement T3 à vendre 3 pièces - 65 m² AUBAGNE - 13

EXCLUSIVITE À Aubagne, Au coeur du quartier recherché des Défensions, cet appartement de 65m², cet appartement de type 3 de 65m² vous accueille au coeur d'une résidence calme et sécurisée. Vous serez immédiatement séduit par son séjour qui s'ouvre sur une vaste terrasse de 61m², partiellement couverte, donnant sur une cour intérieure arborée, idéale pour profiter des beaux jours. Un stationnement privatif adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un cellier au rezde-chaussée complètent les commodités pratiques de ce logement.

L'intérieur combine un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle et deux chambres de 10m² et 9m², chacune donnant accès à la terrasse, des rangements assurent le confort quotidien. Le bien bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique DPE C et est proposé au prix de 278000€.

Le quartier offre un quotidien facilité : à quelques pas, vous trouverez plusieurs commerces, dont un supermarché, ainsi que de nombreux restaurants et cafés pour vos repas. Les écoles maternelles et primaires ainsi que le lycée sont accessibles en moins de cinq minutes à pied, tandis que la gare TER d'Aubagne et les arrêts de bus, tram et train se situent à 5minutes de marche, garantissant une excellente desserte des transports en commun. Enfin, le Square Matisse, un cinéma et un théâtre se trouvent à proximité, offrant un large choix de loisirs pour toute la famille.