Maison à vendre 5 pièces - 88 m² MARSEILLE - 13011

EXCLUSIVITÉ Maison familiale 5 pièces avec garage double et jardin Marseille 13011

Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, découvrez en exclusivité cette charmante maison familiale de 5 pièces, idéalement située au sein d'un lotissement récent, sécurisé et parfaitement entretenu. Proposée au prix de 383 000 €, cette propriété offre un équilibre rare entre confort moderne, fonctionnalité. Classée DPE C, elle constitue une opportunité idéale pour les familles à la recherche d'un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir.

Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduits par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les volumes généreux, la luminosité naturelle et l'agencement soigneusement pensé créent un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, développe environ 40 m² et bénéficie d'une climatisation assurant un confort optimal tout au long de l'année. Cet espace convivial accueille un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, favorisant les échanges et les moments de partage en famille ou entre amis.

Grâce à ses larges ouvertures, cet espace de vie profite d'une belle clarté et s'ouvre directement sur un agréable jardinet privatif. À l'abri des regards, cet extérieur intimiste constitue un véritable prolongement de la maison. Vous pourrez y aménager un espace détente, installer un salon de jardin, partager des repas en plein air ou encore créer un coin jeux sécurisé pour les enfants.

Le rez-de-chaussée se distingue également par ses prestations pratiques et recherchées. Une buanderie indépendante permet une organisation optimale du quotidien tout en préservant les espaces de vie. Un vaste garage double complète ce niveau et offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier de bricolage ou espace de stockage supplémentaire. Un WC indépendant ainsi qu'une pièce aménagée avec douche viennent enrichir les équipements de la maison et apportent un confort appréciable au quotidien.

À l'étage, l'espace nuit a été conçu pour répondre parfaitement aux attentes d'une famille. Vous découvrirez trois chambres confortables, offrant à chacun son espace de tranquillité. Deux d'entre elles bénéficient de dressings intégrés, apportant un véritable atout en matière de rangement et d'organisation. Une salle de bains fonctionnelle avec WC complète ce niveau et garantit un confort optimal pour toute la famille.

L'ensemble de la propriété est particulièrement bien entretenu. Les finitions soignées, l'état général irréprochable et l'absence de travaux à prévoir permettent une installation immédiate dans les meilleures conditions. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie.

L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des principaux atouts de cette maison. Située dans un secteur apprécié du 11e arrondissement de Marseille, elle bénéficie d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités essentielles. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate de nombreux espaces verts ainsi que de la réserve naturelle du Parc national des Calanques, véritable terrain de jeu pour les amateurs de promenades, de randonnées et d'activités de plein air.

Le quartier bénéficie également d'une excellente desserte grâce aux lignes de bus permettant de rejoindre facilement les différents secteurs de la ville ainsi que les principaux axes routiers. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs.

Les familles seront particulièrement sensibles à la présence de plusieurs établissements scolaires accessibles à pied en moins de quinze minutes. École maternelle, écoles primaires et collège privé permettent d'accompagner les enfants tout au long de leur scolarité dans un environnement pratique et rassurant.

Rare sur le secteur, cette maison réunit tous les critères recherchés par les acquéreurs : un cadre de vie pratique, des espaces généreux, des prestations fonctionnelles, un extérieur agréable, un garage double et une situation entre ville et nature.

Une opportunité à découvrir sans tarder !