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Maison à louer 4 pièces - 94,05 m2 CUGES LES PINS - 13

Ref : 62750

1 333 €

par mois charges comprises

222 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Description

CUGES LES PINS - Maison de type 4 composé d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour de plus de 30m². 3 chambres de plus de 12m² avec placards. 1 salle d'eau , 1 salle de bain avec WC et 1 WC indépendant. Vous apprécierez la grande terrasse de plus 60m² avec une vue dégagée et panoramique sur toute la vallée de Cuges mais également un accès direct à la colline depuis l'arrière de la maison.
Climatisation réversible dans le séjour.
1 place de stationnement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,1 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine us (34,7 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • Rangement (1,3 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • SDB / WC (6,9 m2)
    • Terrasse (66,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, placards, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 1293 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 janvier 2026
  • Honoraires charge locataire : 1034,55 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 752,40 €
    • Etablissement état des lieux : 282,15 €
  • Dépôt de garantie : 1293 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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