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Maison à louer 4 pièces - 112,26 m2 CUGES LES PINS - 13

Ref : 62699

1 609 €

par mois charges comprises

221 avis (location/gestion) : 9,4/10
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maison à louer - 4 pièces - 112.26 m2 - CUGES LES PINS - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

CUGES-LES-PINS : Magnifique Villa de 2018 de plain-pied de type 4. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre de 55m² avec cuisine ouverte. Côté nuit, 3 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque ainsi qu'une buanderie attenante à la cuisine.
A extérieur, deux terrasses donnant sur le jardin entièrement clôturé. Terrain de pétanque aménagé. Possibilité d'installer une piscine hors sol et de stationner au moins 3 véhicules.
Environnement colline très calme.
La maison sera disponible fin novembre.
Coup de cœur!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,3 m2
  • Surface habitable : 112,3 m2
  • Surface terrain : 750 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour / Cuisine (54,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Buanderie (8,6 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (2,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1569 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 29 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 1234,86 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 898,08 €
    • Etablissement état des lieux : 336,78 €
  • Dépôt de garantie : 1569 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)922kWh/m2.ankg CO2/m2.an40 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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