Le marché immobilier d'Aubagne par CENTURY 21 Agence Beaumond
Pourquoi se loger à Aubagne ? par votre agence immobilière provençale CENTURY 21 Agence Beaumond
La ville d’Aubagne, située dans le département des Bouches-du-Rhône, est connue pour ses santons de Provence et pour ses collines joliment décrites par Marcel Pagnol. Aubagne représente un bon choix de ville où s’installer à l’année avec famille et enfants ou en solo. En effet, la ville propose un cadre de vie agréable et bucolique qui invite à de jolies promenades, tout en bénéficiant de la proximité de grandes villes (Marseille à 15 km, Aix-en-Provence à 35 km et de Toulon à 45 km), de la mer Méditerranée et des magnifiques calanques de Marseille et de Cassis. Des villes et des lieux d’intérêt facilement accessibles, car Aubagne est desservie par trois autoroutes (A50, A52 et A501). La ville est aussi très appréciée pour la gratuité de ses transports en commun (tramway et bus), ses nombreux commerces, ses cinémas, ses bars et restaurants, son magnifique Garlaban qui domine la ville, ses équipements sportifs (patinoire, piscine, gymnases, complexes sportifs, bowling, karting…). La ville d’Aubagne, de plus en plus recherchée, abrite des quartiers qui ont chacun leurs caractéristiques et leur marché de l’immobilier. Quel que soit le quartier dans lequel vous souhaitez acheter (le Pin vert, les Sollans, les Défensions…) les professionnels de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Agence Beaumond sauront vous présenter le marché de l’immobilier hyper local, c’est-à-dire à la rue près. Les tendances régionales sont un premier indicateur qu’il faut affiner. Pour information, le prix de l’immobilier en région Paca (Provence-Alpes-Côte-d'Azur), au premier semestre 2023, a montré une hausse des prix de 4,8 % sur le marché des maisons et 2,7 % sur le marché des appartements, avec une stabilisation au troisième trimestre 2023 (+ 0% pour les maisons et + 0,7 % pour les appartements) et des prix au mètre carré qui se négocient autour de 4 627 euros pour les maisons et 4 667 euros pour les appartements. À Aubagne, l’écart des prix est plus important entre les maisons et les appartements, avec des prix au mètre carré qui s’affichent autour de 2 900 euros pour les appartements et 4 100 euros pour les maisons.
(crédit photo : Ludo33)
Découvrez notre équipe de professionnels de l'immobilier aubagnais CENTURY 21 Agence Beaumond et ses projets
Implantée à Aubagne depuis 1963, votre agence CENTURY 21 Agence Beaumond réunit une équipe de professionnels de l’immobilier aux profils et aux compétences complémentaires : conseiller(e) location et développement, conseiller(e) en immobilier d'habitation, assistant(e) commerciale, manager et conseillers en gestion locative. Tous passionnés par leur métier et amoureux de leur ville d’Aubagne sauront vous présenter la ville quartier par quartier, rue par rue. Ils vous parleront également les projets de la ville, dont celui du Val'Tram reliant Aubagne à la Bouilladisse, du bus à haut niveau de services reliant le pôle d'échange à la zone industrielle ou encore la rénovation du quartier de la gare.
De son côté, pour accueillir toujours mieux ses clients, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Beaumond, mène un projet de rénovation et de modernisation. En effet, la satisfaction client est ce qui motive tous les professionnels de l’immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Beaumond. Objectif atteint comme en témoigne l’avis client de Gérard C. “Plusieurs expériences tant dans la location qu’en transaction avec CENTURY 21 Agence Beaumond à Aubagne. Ils sont très professionnels et toujours à l’écoute du client. Je recommande sans hésitation.”
Notre sélection d'appartements en cœur de ville ou de maisons à vendre ou à louer en exclusivité à Aubagne dans notre agence immobilière des Bouches-du-Rhône CENTURY 21 Agence Beaumond
Pour trouver un logement à Aubagne, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Beaumond propose des biens immobiliers à la location et des appartements et des maisons à acheter, dont certains biens immobiliers en vente en exclusivité.
► Un appartement de 38,83 m² pour deux pièces, au prix de 175 000 euros. En excellent état, cet appartement situé dans une résidence sécurisée avec gardien comprend : une entrée, une pièce de vie prolongée par une belle terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une grande chambre avec placard et une salle d’eau avec WC. Un box en sous-sol complète le bien.
► Un appartement de 70 m² pour trois pièces, au prix de 199 000 euros. Ce bel appartement de trois-quatre pièces en très bon état comprend : une entrée, une lumineuse pièce de vie prolongée par une terrasse double exposition, une grande cuisine équipée avec loggia donnant sur séjour (possibilité de la rendre indépendante), deux chambres, une salle d’eau et un WC. Des stationnements réservés à la résidence, une cave et local à vélos ajoutent au confort de l’appartement.
► Une maison de 138,95 m² pour cinq pièces, au prix de 390 000 euros. Située dans un quartier très prisé, cette maison comprend : une entrée, un salon, une cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d'eau, un bureau, un espace buanderie, un cellier et un WC. Un garage et un atelier complètent la maison. Les combles aménageables permettent d'augmenter la surface habitable. Travaux à prévoir.
Se faire accompagner dans son projet immobilier par un professionnel formé n’a jamais été aussi important qu’en 2023. Acheter un bien immobilier quand les taux d'intérêt sont à la hausse, vendre au bon prix dans un contexte où les délais de vente s'allongent et les prix baissent sauf exception, trouver une location sur un marché en tension, mettre en gestion locative pour sécuriser et rentabiliser son investissement immobilier… quelle que soit votre problématique immobilière, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Beaumond vous conseillera toujours au mieux de vos intérêts et de vos impératifs. À bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population d’Aubagne : 47 190 habitants
- Propriétaires : 44,7 %
(source : Insee 2019)