Annonces immobilières à Aubagne : la sélection de maisons de Jean-Pierre Rouas de CENTURY 21 Agence Beaumond

Quelle est notre sélection de maisons et villas à Aubagne à vendre dans notre agence immobilière des Bouches-du-Rhône CENTURY 21 Agence Beaumond ?

Maison de ville de caractère en pierre T3 avec jardin - Centre historique

- Au cœur du centre ancien historique, cette maison de ville de106 m² actuellement à usage professionnel, peut devenir une habitation de caractère, esprit loft, avec jardin.  Les volumes, la configuration, les proportions et la luminosité offrent une base intéressante pour créer un intérieur contemporain, chaleureux et personnalisé. Imaginez, un rez-de-chaussée ouvert, organisé autour d'une grande pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte, salon et espace repas. À l'étage, un espace nuit est envisageable : chambres, suite parentale, bureau, dressing. Le jardin arboré, pépite en plein cœur du centre ancien à quelques pas seulement des commerces, services et animation urbaine. PRIX : 230 000 euros

Maison T5 entièrement rénovée avec jardin plein sud - Proche centre

- Rare sur le marché, idéalement située au cœur d'Aubagne et à quelques minutes à pied du centre-ville, cette magnifique maison ancienne entièrement rénovée conjugue le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Cette  demeure  de  caractère  de  100 m²  habitables offre  un  cadre  de  vie  chaleureux, lumineux  et  fonctionnel. Le  rez-de-chaussée  accueille une  superbe  pièce  de  vie, cœur  de  la  maison, espace  généreux  et  convivial  lumineux grâce  à  son  ouverture  sur  l'extérieur : un  jardin  exposé  plein  sud. La  cuisine américaine  permet  de rester au contact des autres. Egalement  une  chambre  parentale avec  sa  salle  d'eau  et  des  WC  attenants. À l'étage, deux chambres, un coin bureau et plusieurs espaces de rangement. Le  jardin  plein  sud  constitue un atout rare en centre-ville. Possibilité de stationner. Espaces annexes : buanderie  et  atelier. Le  quartier  séduit  par  son atmosphère familiale, calme et pratique. Collège, écoles primaires publiques et privées et maternelle sont accessibles à pied en quelques minutes, de même que les commerces de proximité et supermarchés. Côté transports, les arrêts de plusieurs lignes de bus sont accessibles à pied. PRIX : 348 000 euros

Maison familiale d'exception avec 4 chambres DPE B avec piscine

- À Aubagne, dans l'un des secteurs résidentiels recherchés pour son calme, son environnement familial et sa proximité avec les commodités, cette élégante maison de 110 m². Beaux volumes, luminosité, quatre chambres, jardin exposé plein sud, piscine, terrasse, garage et excellente performance énergétique. La pièce de vie (salon et la salle à manger) est baignée de lumière et se prolonge vers une terrasse. Le jardin plein sud clos, aménagé et facile à entretenir est à l'abri des regards. Au cœur de cet espace, la piscine. Indépendante, généreuse avec ses 12 m² et parfaitement fonctionnelle. Quatre chambres, une salle de bains, deux WC indépendants et de nombreux rangements complètent le tout. Un garage de 31 m². DPE B et 8 panneaux photovoltaïques. Établissements scolaires, commerces, restaurants, cafés et services à proximité. Les transports en commun et les principaux axes routiers facilitent les déplacements vers le centre d'Aubagne, les communes voisines et Marseille. PRIX : 450 000 euros

Pourquoi se loger en famille à Aubagne en résidence principale ou secondaire avec nos professionnels de l'immobilier provençaux CENTURY 21 Agence Beaumond ?

Aubagne c'est à la fois une ville et des villages aux alentours, attractifs parce qu'étant le point central entre les gros pôles d'activité que sont Aix, Marseille et Toulon. Elle attire car elle bénéficie de toutes les commodités et infrastructures médicales, sportives, culturelles et d'enseignement. Notre zone de chalandise : Aubagne dans sa globalité, ainsi que les villages de Gémenos et de La Penne-sur-Huveaune, avec possibilité de s'étendre sur les villages avoisinants. Parmi les projets en cours, le valtram, en cours de réalisation, est destiné à relier Aubagne aux villages situés au nord de la ville. Un nouvel hôpital est également prévu par la commune.

Notre coup de coeur : du centre-ville aux Défensions avec toutes les commodités, idéal pour les retraités comme pour les familles en recherche d'autonomie des enfants ; le quartier des Sollans et le pourtour du Garlaban pour son cadre privilégié de verdure et de calme. Le style de biens recherchés : tous types sont proposés et recherchés dans notre secteur du petit appartement à rénover à 60 000 € à la maison haut de gamme à plus du million d'euros, en passant par les terrains, les immeubles et les locaux commerciaux. Notre clientèle est elle aussi variée. 

Selon les données du Réseau CENTURY 21, au premier semestre 2026, en Provence-Alpes-Côte-d'Azur, le prix moyen au m² pour les maisons est de 4 132 € (-4,2 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les maisons est de 504 613 € (-2,2 % sur un an) pour une superficie moyenne de 122,7 m² (+7,1 % sur un an). Le département des Bouches-du-Rhône, cœur vibrant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une mosaïque de paysages méditerranéens, d'histoire ancienne et de modernité urbaine. Le marché immobilier y est aussi diversifié que son territoire, s'étendant des calanques cristallines de Marseille aux plaines de la Camargue, en passant par les collines de l'arrière-pays provençal. 

Le département séduit également par ses villages pittoresques, où le marché immobilier se concentre sur des maisons de caractère, des bastides et des domaines viticoles, prisés pour leur authenticité et leur cadre idyllique. À Aubagne, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 325 ventes réalisées (appartements et maisons) font apparaître des prix qui varient de 1 574 € à 13 073 € par m². Pour les maisons, sur les 172 ventes observées, les prix au m² sont compris entre 1 574 €  et 13 073 €.

Prenez rendez-vous pour partager votre projet avec l'équipe de notre agence immobilière au 49 rue de la République CENTURY 21 Agence Beaumond

Pour mener à bien votre projet d'achat de maison à Aubagne, venez pousser la porte de notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Beaumond. Ce qui vous distingue de la concurrence : l'ancienneté de notre agence créée en 1964 nous conférant un relationnel et une notoriété installée, accrue par la puissance du Réseau CENTURY 21. Aubagne et ses villages environnants sont des lieux attractifs où il fait bon vivre. Notre équipe connaît le marché immobilier local et notre agence est impliquée dans la vie de notre ville avec la participation en tant que partenaire sur de nombreux évènements sportifs et culturels. Venez vous aussi profiter de notre expertise locale reconnue et de notre accompagnement de qualité.

Avant de nous rencontrer, vous pouvez déjà consulter les avis certifiés des clients. Voici le commentaire d'un vendeur ayant signé un compromis de vente : "Approche simple et compréhensible, présentation de l'équipe chargée de la vente a permis une mise en confiance entre nous. Le suivi et les contacts assez fréquents avec les conseillers de vente permettent de comprendre où nous en sommes dans le projet jusqu'à la conclusion que représente la signature du compromis." Un acheteur s'est exprimé ainsi après la signature de l'acte de vente : "Simple, efficace, professionnel et sympatique." 

N'hésitez plus et appelez pour visiter. Pour découvrir nos maisons en vente à Aubagne et tous nos biens à acheter, mais aussi pour connaître tous nos services, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Agence Beaumond pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.