Acheter une maison en 2023 à Aubagne avec CENTURY 21 Agence Beaumond

Quels sont les atouts d'Aubagne et les prix de l'immobilier ancien côté maisons en Paca, sur l'année 2022 ?

En région Paca, le prix des maisons a augmenté de 9,2 % en 2022, avec un prix moyen du mètre carré qui dépasse 4 400 euros. À Aubagne, 5ème ville du département des Bouches-du-Rhône par le nombre de ses habitants, le prix du mètre carré varie selon les caractéristiques du bien (qualité de la construction, situation géographique, état de vétusté, niveau d’équipement…). Mais quel que soit le bien, les prix sont portés par l’attractivité de la ville, qui bénéficie du dynamisme économique de la métropole Aix Marseille Provence, dont elle est la ville centre et qui représente 36 000 emplois, dans 9 000 établissements. Aubagne, compte à elle seule trois zones d’activités (zone Alpha : 525 entreprises pour 4 500 salariés - zone Napollon : 150 entreprises pour 1 000 salariés - ZI Les Paluds : 600 PME et TPE pour plus de 6 000 emplois).

En plus de sa vitalité économique, Aubagne est plébiscitée par ses habitants pour le cadre de vie qu’elle offre, avec une volonté de maîtriser les nuisances, favoriser les mobilités douces, diminuer la consommation des ressources et valoriser les espaces verts. La ville est également appréciée pour tous les dispositifs qu’elle déploie à l’intention de ses habitants : services enfance et petite enfance (modes de garde et d’accueil, centres de loisirs…), établissements scolaires (écoles, collèges, lycées et enseignement supérieur), services aux seniors...

                                                                             (crédit photo : Cyril)

Visite guidée de 3 maisons de 2 et 4 pièces à vendre à Aubagne dans notre agence immobilière aubagnaise

Au mois de janvier 2023, votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Beaumond proposait à la vente plusieurs maisons à Aubagne, dont certaines en exclusivité.

► En exclusivité, une maison de ville de 68 m² pour deux pièces, au prix de 189 000 euros. Située dans le quartier de Camp Major, cette maison comprend au rez-de-chaussée, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d’eau avec WC et un placard.  Au premier étage, le séjour et au second niveau, une chambre avec rangement.

► En exclusivité, une maison de 100 m² pour quatre pièces, au prix de 349 000 euros. Énorme potentiel pour cette maison à rénover entièrement. Construite sur un terrain de 1 000 m², elle offre 65 m² habitables, 70 m² de dépendance et la possibilité de créer une extension. Petite nuisance sonore.

► En exclusivité, une maison de 150 m² pour quatre pièces, au prix de 640 000 euros. Cette jolie maison provençale, située à 5 minutes du centre-ville, est construite sur un terrain arboré de 1 120 m². Elle comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un sous-sol complète le bien. Possibilité de créer une dépendance de 50 m². 

Choisir l'accompagnement de notre équipe CENTURY 21 Agence Beaumond pour un achat en toute sérénité dans les Bouches-du-Rhône 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Beaumond d’Aubagne, acteur incontournable de l’immobilier local, a soufflé ses 59 bougies en janvier 2023. Une pérennité qui a permis de créer des relations privilégiées et de confiance avec les Aubagnaises et les Aubagnais, nombreux à solliciter l’accompagnement de l’agence pour mener à bien leurs différents projets immobiliers : achat, vente, location, gestion locative. En effet, l’agence immobilière CENTURY 21 Agence Beaumond est réputée pour son sérieux, sa parfaite connaissance de l’immobilier local, la disponibilité et l’accompagnement de ses professionnels de l’immobilier à chaque étape de la vente, de l’acquisition, de la recherche de location ou de la gestion locative. Les témoignages clients recueillis par Qualitelis, organisme indépendant de mesure de la satisfaction client en sont la preuve : “Connaissance accrue du PLU de la zone sujet de l’acquisition, conseils adaptés à notre projet. N’étant pas à mon premier projet d’acquisition, je constate une réelle différence avec vos concurrents, il y a une vraie étude du projet au préalable avec des mises en garde qui donnent toutes les informations sur le projet et qui permettent de valider ou pas la proposition d’acquisition.” (avis déposé le 26 décembre 2022 par un client acheteur ayant signé un compromis de vente).

Que vous soyez propriétaire, locataire, primo-accédant, vendeur ou investisseur, vous aurez un jour ou l’autre besoin de faire appel aux professionnels de l'immobilier de votre agence immobilière CENTURY 21 Agence Beaumond. En effet, les occasions de solliciter leur savoir-faire sont nombreuses : vendre un bien immobilier, acheter une maison ou un appartement, mettre en location un investissement immobilier, trouver un appartement à louer en solo ou en colocation, faire estimer son bien gratuitement et sans engagement. 

N’hésitez pas à pousser la porte de l’agence et à rejoindre les rangs des clients satisfaits par la qualité de service et l’accueil de leur équipe. À bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens. 

• Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur 
• Population d’Aubagne : 47 535 habitants
• Propriétaires : 47,8 %

(source : Insee 2019)