Acheter un appartement à Aubagne par CENTURY 21 Agence Beaumond
On a tous une raison pour acheter un appartement à Aubagne
En 2020, malgré un contexte perturbé, le marché de l’immobilier a relativement bien résisté, enregistrant une baisse de seulement 12,1 % du nombre de transactions au niveau national et une hausse des prix de + 4,1 % pour les maisons et de + 1,2 % pour les appartements.
L’immobilier est même vu comme une valeur refuge, qui permet d’amortir les aléas de la vie professionnelle. Pour preuve, pour l’année 2020, l’investissement locatif n’a jamais été aussi élevé, représentant 29,4 % des transactions. En région Paca (Provence Alpes-Côte d’Azur), l’augmentation de 5,9 % porte le prix moyen au mètre carré pour les appartements à 3 938 euros.
Alors que vous souhaitiez acheter un appartement pour vous loger ou pour réaliser un investissement locatif, la région Paca représente un bon placement.
Les 5 étapes d'une estimation par CENTURY 21 Agence Beaumond
Pour vendre votre bien et rapidement, l’incontournable prérequis reste l’estimation. Celle-ci doit être juste, c'est-à-dire cohérente par rapport au marché. Pour ce faire, la seule méthode fiable reste l'estimation sur place. À ce titre, le réseau CENTURY 21 a développé une méthode exclusive : l’estimation selon l'analyse comparative de marché (ACM). Cette méthode permet d'obtenir une estimation toujours juste, car intégrant en temps réel les variations du marché. Elle s'articule en différents temps forts :
- le rendez-vous sur place avec un conseiller transaction qui examine le bien que vous souhaitez vendre ;
- de retour à l’agence, l’analyse comparative de marché par le conseiller, à l’aide d’outils dédiés spécifiques à CENTURY 21 ;
- le rendez-vous à l’agence au cours duquel le conseiller transaction vous communique le montant de l’estimation et vous détaille la stratégie de commercialisation ;
- la signature d’un mandat de vente, exclusif ou non.
(crédit photo : Kremtak)
Quels appartements, à quels prix à Aubagne et ses environs ?
En février, votre agence CENTURY 21 Beaumond proposait un vaste choix d’appartements en exclusivité, sélectionnés pour la qualité de leurs prestations :
- à Aubagne, à visiter sur place ou en visite virtuelle : un appartement de 4 pièces en duplex de 95,47 m² dans le centre historique, au prix de 195 000 euros. Situé au dernier étage, il offre une belle vue sur les toits. Il comprend au premier niveau : un vaste salon, une cuisine et une salle d’eau. À l’étage : 3 grandes chambres et une salle de bains. Une terrasse avec un four à pizza complète le bien.
- à Aubagne, à visiter sur place ou en visite virtuelle : un studio de 31,22 m² au prix de 129 000 euros. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, ce studio comprend une vaste pièce de vie avec cuisine, ouvrant sur un balcon avec vue sur la Sainte-Baume ; une salle de bains. Un parking et une cave complètent le bien.
Vous prévoyez de vendre votre appartement ou maison à Aubagne, avant de concrétiser un nouveau projet immobilier dans la commune, à proximité ou dans une autre ville de France, sollicitez l'équipe de votre agence CENTURY 21 Agence Beaumond pour une estimation précise et juste de votre bien immobilier aubagnais grâce à l'analyse comparative de marché (ACM).
Nos conseillers formés, sauront vous accompagner au mieux de vos intérêts : crédit immobilier, investissement locatif, préparation de votre retraite... À bientôt !
Parlons de vous, parlons biens.
- Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Population : 46 209 habitants
- Propriétaires : 47,5 %
(source : Insee 2017)