Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 AUBAGNE - 13
790 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/15
-
2/15
-
3/15
-
4/15
-
5/15
-
6/15
-
+ 97/15
-
8/15
-
9/15
-
10/15
-
11/15
-
12/15
-
13/15
-
14/15
-
15/15
Description
Nichée au cœur des vignes, cette propriété garantit tranquillité absolue et intimité , un havre de paix offrant une vue imprenable sur la Sainte-Baume.
La maison, habitable sans travaux, est composée d'un rez de chaussée surélevé d'un étage .
Dès l'entrée , vous trouverez une belle pièce de vie divisée en 3 espaces distincts , entre salon , salle à manger et cuisine, avec de nombreux accès aux terrasses , apportant ainsi une belle lumière dans tout la pièce .
La salon comprend une belle cheminée en pierre , agréable pour les soirées fraiches de l'hiver .
Au rez de chaussée , vous trouverez aussi un bureau , une chambre et une salle de bain avec toilettes séparés , ainsi que de nombreux rangements .
L'étage est composé d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilette séparé , et d'une suite parentale avec sa terrasse couverte , très agréable pour un petit déjeuner au soleil .
Le jardin de plus de 4000 m² , aménagé en restanques, lui confère un aspect très provençal .
Vous y trouverez plusieurs ambiances : un potager de ce coté , un terrain de foot de l'autre de nombreux arbres fruitiers dont une Oliveraie .
Et pour toute la famille , un petit bosquet où pourront s'improviser de belles parties de cache cache .
Vous trouverez bien sur un bel espace piscine et terrasse , d'où vous aurez une très belle vue sur la campagne environnante, pour vos moments de détente.
Côté pratique, la maison dispose d'un sous sol total , semi enterré , comprenant un coin buanderie , une partie atelier et surtout un double garage .
Le confort est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur et son système réversible par le sol .
Proche de toutes les commodités , tout en étant en plein campagne , cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre idyllique.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 130 m2
- Surface terrain : 4 020 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour (32,5 m2)
- Salle a manger (12,2 m2)
- Cuisine (8,1 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Bureau (8,9 m2)
- Hall (11,8 m2)
- Palier (3,0 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Suite Parentale (12,2 m2)
- Sde suite parentale (2,7 m2)
- Sde (2,8 m2)
- WC (1,1 m2)
- Terrasse (5,3 m2)
- Terrasse (20,8 m2)
- Terrasse (41,6 m2)
- Garage (34,9 m2)
- Buanderie (10,3 m2)
- Sous-sol (19,1 m2)
- Alcove (19,8 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 10 place(s)
- Surface sous-sol : 70 m2
- Chauffage : Pompes à chaleur + cheminée chauffage au sol electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Béton
- Balcon
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : ravalement Année rénovation: 2023
- Taxe foncière : 4512 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/04/2024