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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61703

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1031 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Aubagne Pin vert - Découvrez cet appartement lumineux , dans une résidence recherchée et sécurisée . Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un séjour lumineux ouvert sur un balcon avec vue sur la Sainte Baume, plein EST . La cuisine indépendante et attenante au séjour, possède un balcon loggia .
Coté nuit, cet appartement offre 2 chambres confortables, dont une avec un grand placard, exposées plein EST avec accès au balcon filant.
La salle d'eau demandera un rafraichissement, et reste toutefois fonctionnelle .
Il bénéficie d'une cave au sous sol (accessible par des escaliers ) . Le stationnement est libre dans la résidence , avec de nombreuses places à disposition .
Le quartier est proche des écoles et des commerces de proximité , et bénéficie d'un accès facile au réseau autoroutier, et transports en commun gratuit de la ville.
Une véritable opportunité de vivre dans un quartier dynamique , et proche de toutes les commodités .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée / Couloir (6,1 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Balcon sejour (9,9 m2)
    • Balcon cuisine (2,8 m2)
    • Cave (5,3 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif air pulsé gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 190 €
  • Taxe foncière : 1457 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 300
  • Charges courantes par an : 10000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16426kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 18/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Astrid alazard EI, agent commercial (RSAC 920294543)

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