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Maison à vendre 4 pièces - 120 m2 LA PENNE SUR HUVEAUNE - 13

Ref : 54248

585 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 120.0 m2 - LA PENNE SUR HUVEAUNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique maison nichée au cœur de LA PENNE SUR HUVEAUNE, un havre de paix où la nature règne en maître. Offrant une vue dominante imprenable et un accès direct à la forêt, cette propriété est un véritable appel à la sérénité. La maison, d'une surface habitable de 120 m², comprend quatre pièces dont trois chambres, offrant ainsi un espace idéal pour une famille ou un couple recherchant un refuge tranquille.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux composé d'une cuisine de 20 m², d'un séjour-salon de 38 m², et de plusieurs espaces de dégagement, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. La maison bénéficie également d'un garage de 22 m², d'une dépendance et d'un atelier, offrant ainsi de nombreux espaces de stockage et de travail. Les trois chambres, dont deux d'une superficie de 11 m² et une de 12 m², offrent un espace de sommeil confortable. La présence d'une piscine est un élément de détente et de plaisir pour les occupants.

La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès direct à la forêt, idéal pour les promenades et les randonnées. Un arrêt de bus est accessible à pied à quelques minutes, offrant une connexion pratique aux transports en commun. . Cette maison est proposée à la vente pour la somme de 585000 €, offrant ainsi une opportunité unique de s'installer dans un cadre de vie exceptionnel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (20,1 m2)
    • Séjour Salon (37,6 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Palier (0,9 m2)
    • Garage (21,7 m2)
    • Dépendance (4,0 m2)
    • Dépendance (2,0 m2)
    • Atelier (3,1 m2)
    • Dégagement (5,9 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Grenier (7,2 m2)
    • Balcon chambre (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

  • Chauffage : Individuel électrique+clim rév electrique + clim
  • Eau chaude : Solaire + cumulus
  • Cheminée
  • Tabl elec
  • Adoucisseur d'eau
  • Isol sous toiture
  • Volet alu
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1702 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37312kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3320,0 € et 4560,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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