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maison à louer 4 pièces - 164,74 m2 MARSEILLE - 13012

Ref : 61607

2 300 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 164.74 m2 - MARSEILLE - 13012 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

MARSEILLE 12ème - MONTOLIVET : Un havre de paix en plein cœur de Montolivet. La maison principale comporte une belle pièce de vie de plus de 40m², une mezzanine pouvant servir de bureau, une cuisine aménagée, deux chambres spacieuses, deux salles de bain. Un T2 attenant d'environ 30m² avec kicthenette salle d'eau et son petit extérieur vient compléter le tout. Cette demeure de plain-pied offre confort et modernité. Profitez également d'un garage privé, d'un sous-sol aménagé, de la climatisation et d'un chauffage individuel au gaz.
À proximité immédiate des écoles, commerces et du Parc de la Moline. Transports facilités avec les lignes de bus 6 à quelques pas.
Disponible fin mars.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,7 m2
  • Surface habitable : 164,7 m2
  • Surface terrain : 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Rangement (0,8 m2)
    • Séjour (41,4 m2)
    • Mezzanine (10,7 m2)
    • Degagement (14,8 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Rangement (2,9 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Dressing (3,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Sejour cuisine (18,8 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 42 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied

À savoir

  • Loyer de base : 2210 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 25 mars 2024
  • Honoraires charge locataire : 2141,62 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1647,40 €
    • Etablissement état des lieux : 494,22 €
  • Dépôt de garantie : 2210 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA113kWh/m²/an
16kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 18/02/2019

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1401,0 € pour 2015

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