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appartement à louer 2 pièces - 32,80 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 61547

520 €

par mois charges comprises

Appartement T2 à louer - 2 pièces - 32.8 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Découvrez cet appartement en location, idéalement situé à proximité de tout ce dont vous avez besoin. Son intérieur offre une chambre spacieuse de près de 13m² et une salle d'eau fonctionnelle. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels. Situé à seulement 3 minutes à pied du bus Argilla (ligne AUBA) et à 5 minutes du tramway Aubagne (ligne T), vous bénéficiez d'une mobilité simplifiée. Profitez également d'une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Les parcs Matisse et Jean Moulin sont à quelques minutes à pied pour vos moments de détente.

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Vue globale

  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (13,0 m2)
    • Sejour cuisine (17,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 février 2024
  • Honoraires charge locataire : 426,40 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 328 €
    • Etablissement état des lieux : 98,40 €
  • Dépôt de garantie : 480 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/03/2024

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