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Maison à vendre 6 pièces - 169,28 m2 CARNOUX EN PROVENCE - 13

Ref : 61417

660 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 169.28 m2 - CARNOUX EN PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

CARNOUX-EN-PROVENCE Maison divisée en deux appartements T3 sur 1043 m² de terrain

Dans un environnement calme et recherché de Carnoux-en-Provence, cette maison offre un cadre de vie privilégié, entre tranquillité et proximité des commodités.

Implantée sur un terrain d'environ 1043 m², cette propriété se distingue par une configuration particulièrement attractive : elle est divisée en deux appartements indépendants de type 3, une véritable opportunité pour répondre à différents projets de vie.

Que ce soit pour accueillir une grande famille, envisager un regroupement intergénérationnel ou encore développer un projet locatif, cette maison s'adapte facilement à vos besoins et permet d'allier confort et rentabilité.

Chaque appartement propose un espace de vie fonctionnel et bien agencé, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres ainsi que des pièces d'eau, offrant à chacun indépendance et intimité.

À l'extérieur, le terrain généreux permet de profiter pleinement des beaux jours, avec de nombreux espaces à aménager selon vos envies : coin détente, espace repas, jardin paysager Plusieurs stationnements sont également possibles sur la parcelle.

Un garage complète l'ensemble.

Cette maison lumineuse, bien entretenue et pleine de potentiel séduira par sa polyvalence et la qualité de son environnement.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

Prix : 660 000 €

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Century 21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 169,3 m2
  • Surface terrain : 1 043 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (30,8 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Veranda (7,4 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Autre (6,9 m2)
    • Autre (0,9 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Cave (18,9 m2)
    • Garage (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1416 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17325kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 08/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120,0 € et 2940,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Charlène nait-akli EI, agent commercial (RSAC 901813147)

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