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maison à vendre 4 pièces - 150 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 60520

640 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 604000€
maison à vendre - 4 pièces - 150.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

EXCLUSIVITE Maison Idéalement situé sur AUBAGNE - PIN VERT, dans un écrin de verdure, a 5 min du centre ville, au calme absolue, venez découvrir une magnifique bâtisse sur plus de 1100 m2 de terrain. Type 4 au premier niveau de 104 m2 habitable avec possibilité de créer une dépendance type 2 d'environ 50 m2 en RdC.

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Vue globale

  • Surface totale : 168 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 1 120 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Entrée (7,5 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Séjour (38 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Sous-sol (65 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 20 €
  • Taxe foncière : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28981kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 81

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/07/2022

Bien proposé par Ludovic viraphong EI, agent commercial (RSAC 827704487)

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