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appartement à vendre 2 pièces - 60 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 60474

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 2 pièces - 60.0 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

LES DEFENSIONS Découvrez cet appartement charmant et lumineux à vendre à Aubagne, idéalement situé au cœur du quartier des Défensions à Aubagne. Situé étage avec ascenseur d'une résidence recherchée avec ascenseur, cet appartement de type 2 de 60m² offre des prestations soignées et des volumes généreux.

Il se compose d'un salon spacieux, d'une grande cuisine équipée, d'une chambre confortable de 10.89m², et d'une salle d'eau moderne. Profitez également d'une terrasse agréable pour vos moments de détente.

À seulement 5 minutes à pied des transports en commun (tramway ligne T et plusieurs lignes de bus), de nombreux commerces (Auchan, Monoprix) et des écoles (École maternelle Gaimard, Lycée Sainte-Marie), cet appartement offre un cadre de vie pratique et convivial.

Avec une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C) et un chauffage individuel au gaz, vous n'aurez aucun travaux à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité rare! Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Placards

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 960 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 885,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12423kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 12/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650,0 € et 960,0 € pour 2022

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