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Maison à vendre 6 pièces - 157,26 m2 ST ZACHARIE - 83

Ref : 59756

975 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 157.26 m2 - ST ZACHARIE - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Sur Saint-Zacharie (83640), nous vous proposons cette superbe maison de 157 m² habitable sans travaux, sur un terrain arboré de 5500 m² .

Cette demeure spacieuse vous offre au rez-de-chaussée une grand pièce de vie lumineuse de 46 m², avec sa cheminée design, et une cuisine ouverte de près de 20 m² , ce qui lui confère un espace pour recevoir amis et familles des plus agréables .
Cette pièce est baignée de lumière grâce aux nombreuses ouvertures, donnant sur une agréable terrasse et l'espace piscine .

Le coin nuit se présente ainsi :
- Au rez de chaussée : une suite parentale avec salle de bain , et une seconde chambre avec sa propre salle d'eau
- A l'étage : 2 chambres avec leur propres salle d'eau / toilettes .

Le sous sol , semi enterré, est aménagé en partie d'une grand pièce de 47 m² avec une salle d'eau et toilette . Cet espace est idéal pour une salle de jeu , ou de sport , ou encore, tout simplement accueillir famille ou amis.
Le reste du sous sol comporte plusieurs pièces pour le stockage , une partie buanderie et un double garage pouvant accueillir plusieurs véhicules .

Concernant l'extérieur, profitez de moments de détente autour de la piscine à débordement , et de la terrasse , du patio et de la pergola , les jours d'été , mais aussi lors des belles journées d'hiver , car exposée plein sud.

Le terrain est composé à la fois d'un espace arboré avec de beaux pins et des chênes verts, et aussi d'un espace avec plus aérés avec des arbres fruitiers .

Vous apprécierez la vue dégagée sur les collines environnantes , et sur cette végétation méditerranéenne .

Vous trouverez les commerces et les écoles à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre provençal unique !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157,3 m2
  • Surface habitable : 157,3 m2
  • Surface terrain : 5 510 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (45,7 m2)
    • Cuisine (20,8 m2)
    • WC (4,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Suite Parentale (21,9 m2)
    • Sde suite parentale (7,2 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Suite Parentale (9,6 m2)
    • Sde suite parentale (4,7 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Suite Parentale (12,6 m2)
    • Sde suite parentale (5,6 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • Suite Parentale (11,5 m2)
    • Sde suite parentale (4,1 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Sous-sol (47,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,1 m2)
    • Piece annexe (36 m2)
    • Cave (16 m2)
    • Garage (55 m2)
    • Sous-sol (44 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4454 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 06/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Astrid alazard EI, agent commercial (RSAC 920294543)

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