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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63,13 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 58863

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
924 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.13 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À vendre : Superbe appartement à Aubagne, idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun.

Cet appartement de 63m² dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un balcon offrant une vue dégagée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, garantissant votre confort. Vous bénéficierez également d'une isolation en double vitrage.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : École maternelle et élémentaire Les Passons à seulement 5 minutes à pied, et l'École primaire privée Sainte-Marie à 6 minutes à pied.

Les amateurs de nature pourront profiter des parcs et forêts environnants pour se détendre.

Les transports en commun sont facilement accessibles avec les arrêts de bus Bassardelle et Chemin Saint-Michel à 5 minutes à pied, desservis par les lignes 2 et 3. La gare d'Aubagne est également à seulement 2 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 72,1 m2
  • Surface habitable : 63,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Cellier (1,5 m2)
    • Balcon sejour (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc, placards

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1304 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 360
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 16/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2021
Bien proposé par Céline djedaoua EI, agent commercial (RSAC 844353482)

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