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Maison à vendre 5 pièces - 149,60 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62622

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1009 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 149.6 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

AUBAGNE - Située dans un environnement calme et apaisant, cette maison à Aubagne offre un cadre de vie idéal pour ceux qui cherchent à échapper au tumulte de la ville. Avec une surface habitable de 150 mètres carrés, elle dispose de plusieurs pièces, notamment un spacieux séjour/salon de 36 mètres carrés, une cuisine de 13 mètres carrés, ainsi que trois chambres dont les plus grandes mesurent 14 et 13 mètres carrés. Un garage de 23 mètres carrés est également à disposition pour garer vos véhicules ou stocker vos affaires.

Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des services essentiels.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,5 m2
  • Surface habitable : 149,6 m2
  • Surface terrain : 1 494 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Dégagement (10,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Séjour (14,4 m2)
    • Salon (9,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Séjour Salon (36,3 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Dégagement 2 (1,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre 3 (13,0 m2)
    • Garage (22,9 m2)
    • Entrée (5,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel + cheminée electricité
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4480,0 € et 5570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas quessada EI, agent commercial (RSAC 878955137)

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