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Appartement T2 à louer 2 pièces - 37,37 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 63079

626 €

par mois charges comprises

249 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.37 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Situé au cœur d'Aubagne, ce charmant appartement de 37m², au RDC entièrement refait à neuf, vous accueille avec une pièce de vie de 15m² ouvrant sur une cuisine fonctionnelle de 7m². La chambre de 11m², le séjour et la salle d'eau de 4m² offrent un cadre agréable pour un quotidien serein.
Le quartier bénéficie d'un accès facile aux transports en commun.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • sde wc (3,5 m2)
    • Placard cuisine (0,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 596 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 485,81 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 373,70 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 112,11 € TTC
  • Dépôt de garantie : 596 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2369kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860,0 € et 1220,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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