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Appartement T3 à louer 3 pièces - 59,27 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 63007

1 000 €

par mois charges comprises

236 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 59.27 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

À Aubagne, dans un quartier calme et familial, découvrez ce bel appartement de 59m² entièrement refait à neuf, situé au troisième étage sans ascenseur. Vous profiterez d'un séjour de 22m² ouvrant sur une cuisine moderne , ainsi que de deux chambres agrémentées d'un petit dressing. La salle d'eau et le WC complètent ce bien fonctionnel. Le loyer est fixé à 1000€/mois et le logement bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé C.

Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des transports : le tram T1 (arrêt Piscine) à 4minutes à pied et plusieurs lignes de bus (6, 240, 8403, 4) accessibles en quelques minutes. Les écoles sont à deux pas, de la maternelle à l'école élémentaire, en passant par le collège et le lycée professionnel, idéal pour les familles. Vous trouverez également plusieurs commerces à proximité, dont un centre commercial, un supermarché Intermarché et un Carrefour Market, ainsi que divers restaurants et cafés à quelques minutes de marche.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,3 m2
  • Surface habitable : 59,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dressing (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 150 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 770,51 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 592,70 €
    • Etablissement état des lieux : 177,81 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17124kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 22/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960,0 € et 1350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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