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Appartement T2 à louer 2 pièces - 38,11 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62986

830 €

par mois charges comprises

234 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 38.11 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

AUBAGNE : Quartier des Aubes. Au sein de la résidence Clair Soleil, venez découvrir ce T2 au 2ème étage. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'une pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire à jets et d'un wc séparé. Une loggia fermée et aménagée complète le bien et permet d'apporter luminosité et espace supplémentaire.
L'appartement est loué avec une cave et une place de parking extérieure privative.
Disponible dès maintenant.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 38,1 m2
  • Surface habitable : 38,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (13,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (4,0 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Veranda (6,8 m2)
    • Cave (4,5 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 4,5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Véranda

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 20 avril 2026
  • Honoraires charge locataire : 495,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 381,10 €
    • Etablissement état des lieux : 114,33 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17434kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 29/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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