Maison à vendre 5 pièces - 109 m² LA PENNE SUR HUVEAUNE - 13

EXCLUSIVITE La Penne-sur-Huveaune Nichée au cœur d'un environnement paisible et préservé, cette charmante maison de plain-pied séduit dès les premiers instants par son atmosphère sereine et son cachet authentique. Alliance subtile entre le charme de l'ancien et le confort moderne, elle a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec soin et exigence. Chaque espace a été repensé afin d'offrir des prestations de qualité et un confort de vie optimal au quotidien. La présence d'une pompe à chaleur garantit une performance énergétique appréciable, tout en assurant une température agréable en toute saison.

À l'extérieur, le terrain plat, généreusement arboré et parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il invite à la détente, aux moments partagés en famille ou entre amis, et offre une immersion totale dans un écrin de verdure. Depuis la propriété, la vue dominante sur les massifs environnants, notamment la Sainte-Baume et le Garlaban, offre un panorama exceptionnel qui évolue au fil des heures et des saisons, transformant chaque instant en spectacle naturel.

L'intérieur développe une surface habitable d'environ 109 m², harmonieusement agencée pour répondre aux besoins d'une vie confortable et fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux, propice à la convivialité, prolongé par un salon accueillant intégrant un espace bureau idéal pour le télétravail ou les moments de lecture. La cuisine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur un coin repas, créant un espace de vie fluide et agréable à vivre au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, offrant à chacun intimité et confort. Un bureau pouvant également faire office de dressing vient compléter cet ensemble, apportant une modularité appréciable selon les besoins. Une salle de bain soignée ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'agencement intérieur. L'ensemble du bien témoigne d'une attention particulière portée aux finitions et aux matériaux, garantissant une installation immédiate dans un cadre de vie élégant et sans travaux à prévoir.

Idéalement située au pied de la forêt, cette propriété bénéficie d'un accès direct à de nombreux sentiers boisés, parfaits pour les promenades, les activités sportives ou simplement pour profiter de la nature environnante. Tout en offrant un calme absolu, elle reste à proximité du centre du village et de ses commodités, conciliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien.

Enfin, un espace de 2 stationnements privatifs au sein du jardin vient compléter ce bien, apportant confort et sécurité supplémentaires. Cette maison représente une opportunité rare pour les amateurs de nature, de calme et d'authenticité, en quête d'un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des commodités.

Prix : 498000 € Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320.0 € et 1850.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).