Maison à vendre 5 pièces - 109 m² LA PENNE SUR HUVEAUNE - 13

EXCLUSIVITÉ LA PENNE-SUR-HUVEAUNE
Maison de plain-pied rénovée 109 m² Jardin arboré Vue panoramique 3 chambres
479 000 € Honoraires charge vendeur

Il est des maisons que l'on découvre et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. Située à La Penne-sur-Huveaune, dans un environnement résidentiel particulièrement paisible, cette charmante maison de plain-pied offre une combinaison rare entre authenticité, confort contemporain, nature et qualité de vie.

Derrière son caractère discret se dévoile une propriété pleine de charme, entièrement rénovée avec soin, où l'esprit de l'ancien rencontre harmonieusement les exigences du confort moderne. Ici, rien n'a été laissé au hasard : les volumes ont été repensés, les espaces optimisés et les prestations sélectionnées avec attention afin de créer une maison à la fois élégante, chaleureuse et parfaitement fonctionnelle.

Dès les premiers pas, l'atmosphère est immédiatement perceptible : calme, lumière et sérénité sont les maîtres-mots. La maison développe environ 109 m² habitables, organisés de plain-pied autour de véritables espaces de vie, faciles à vivre au quotidien.

Le cœur de la maison s'articule autour d'un séjour chaleureux et convivial, véritable invitation à profiter des moments partagés. Dans son prolongement, un salon confortable apporte une seconde ambiance, idéale pour recevoir, se détendre autour d'un livre ou simplement profiter du calme des lieux. Un espace bureau y trouve naturellement sa place, offrant une solution particulièrement appréciable pour le télétravail.

La cuisine moderne et fonctionnelle s'intègre avec fluidité à l'ensemble et communique naturellement avec un agréable espace repas. Une configuration pensée pour la vie quotidienne, mais également pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les espaces de vie bénéficient ainsi d'une circulation agréable et d'une véritable continuité entre les différentes pièces.

Côté nuit, la maison propose trois chambres lumineuses, permettant d'accueillir confortablement une famille, des invités ou d'aménager selon ses envies un espace dédié au télétravail. Un bureau supplémentaire pouvant également être utilisé comme dressing complète intelligemment cette partie de la maison et apporte une belle souplesse d'aménagement.

Une salle de bain soigneusement aménagée ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace intérieur.

L'ensemble bénéficie d'une rénovation complète et qualitative, permettant aux futurs occupants de s'installer immédiatement, sans travaux à prévoir. La maison conjugue ainsi le charme d'une habitation ayant conservé son âme avec des équipements répondant aux attentes actuelles. Une pompe à chaleur vient notamment assurer un confort thermique appréciable tout au long de l'année, tout en participant à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques.

Mais c'est sans doute à l'extérieur que cette propriété révèle toute sa personnalité.

Implantée sur un terrain plat, généreusement arboré et parfaitement entretenu, la maison profite d'un véritable écrin de verdure. À l'abri de l'agitation, le jardin offre différents espaces propices à la détente, aux repas en extérieur, aux jeux des enfants ou simplement à ces moments où l'on apprécie de prendre le temps.

Ici, la nature est omniprésente. La végétation apporte intimité et fraîcheur, tandis que la situation dominante de la propriété permet de profiter d'une vue remarquable sur les massifs environnants.

Le regard se porte notamment vers la Sainte-Baume et le Garlaban, offrant un panorama particulièrement séduisant. Au fil de la journée, la lumière transforme les reliefs et compose un décor toujours différent. Un véritable spectacle naturel, dont on profite depuis son propre jardin.

Autre atout majeur : la maison se trouve au pied de la forêt, avec un accès direct à de nombreux sentiers boisés. Amateurs de promenades, de randonnée, de course à pied ou simplement de parenthèses au grand air, vous pourrez partir directement de chez vous pour profiter de cet environnement privilégié.

Cette proximité immédiate avec la nature n'empêche pourtant aucunement de conserver une vie pratique. La propriété bénéficie d'un emplacement permettant de rejoindre facilement le centre du village, les commerces et les commodités du quotidien. Une situation idéale pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en restant connectés aux services essentiels.

Deux stationnements privatifs au sein même du jardin viennent parfaire les prestations de cette maison et apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Vous l'aurez compris, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien davantage qu'une simple maison : un cadre de vie.

Une maison de plain-pied facile à vivre, entièrement rénovée, un jardin où la nature trouve toute sa place, une vue dégagée sur les massifs emblématiques de la région, l'accès immédiat aux sentiers forestiers et, surtout, cette sensation rare de pouvoir profiter du calme tout en restant à proximité des commodités.

À seulement quelques minutes de Marseille et dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, cette maison constitue une opportunité rare à La Penne-sur-Huveaune.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un lieu de vie familial ou d'un bien offrant un équilibre privilégié entre nature et proximité urbaine, cette propriété mérite une découverte sur place.

Une maison pleine de charme, un environnement préservé et une vue dont on ne se lasse pas : il ne reste qu'à venir la découvrir pour en mesurer tout le potentiel.

Prix : 479 000 € Honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € par an, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.