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Appartement T2 à louer 2 pièces - 44,89 m2 MARSEILLE - 13011

Ref : 62890

678 €

par mois charges comprises

228 avis (location/gestion) : 9,4/10
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Appartement T2 à louer - 2 pièces - 44.89 m2 - MARSEILLE - 13011 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

MARSEILLE- 13011- Appartement de type 2 situé au 2ème étage sans Ascenseur, composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, hotte aspirante et four. 1 chambre. Placard dans le couloir. Balcon. Cave.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,9 m2
  • Surface habitable : 44,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour / Cuisine (27,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • balcon (7,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • sdb (2,9 m2)
    • placard (0,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 548 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 9 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 583,57 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 448,87 €
    • Etablissement état des lieux : 134,70 €
  • Dépôt de garantie : 548 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20432kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 04/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880,0 € et 1230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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