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Appartement T1 à louer 1 pièce - 23,12 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62835

545 €

par mois charges comprises

232 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T1 à louer - 1 pièce - 23.12 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Situé au cœur d'Aubagne, cet appartement d'une surface de 23m², au premier étage sans Ascenseur , se compose d'une pièce à vivre avec cuisine fonctionnelle qui offre un espace convivial de 12m², complété par un bureau de 9m² idéal pour le télétravail ou les projets personnels, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégrés. L'appartement est en bon état, habitable sans travaux, et bénéficie d'un classement énergétique D.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs arrêts de bus se trouvent à moins de cinq minutes à pied, assurant un accès rapide aux lignes locales.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23,1 m2
  • Surface habitable : 23,1 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Sejour cuisine (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Bureau (8,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 300,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 231,20 €
    • Etablissement état des lieux : 69,36 €
  • Dépôt de garantie : 515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 600,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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