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Appartement à vendre 3 pièces - 51,57 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 62808

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 51.57 m2 - AUBAGNE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Beaumond
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Description

Découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 1er étage, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et bien situé. Avec une surface habitable de 51 m², il comprend notamment un séjour de 20 m², deux chambres de 9 m² chacune, une cuisine, une salle de bains et un WC. Situé à Aubagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité de tous les transports en commun, notamment la gare d'Aubagne et les arrêts de tram et de bus. Vous profiterez également de la proximité d'établissements d'enseignement, tels que des écoles primaires et un lycée, ainsi que de plusieurs espaces de loisirs comme des parcs et des terrains de sport. Le quartier offre un environnement vivant avec des restaurants et des cafés à quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses nombreux atouts, cet appartement est idéal pour les couples ou les jeunes familles recherchant un logement pratique et bien situé.

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Vue globale

  • Surface totale : 54,4 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (4,3 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Degagement (3,5 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Entrée

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 924 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15730kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 13/02/2026

Bien proposé par Céline djedaoua EI, agent commercial (RSAC 844353482)

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